Ein Haus für Jochen

Das ehemalige Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Leipzig-Mölkau. Das Gebäude wurde 1932 erbaut, verfügt über zwei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss sowie einen Keller. Im Laufe der Zeit wurde es in Teilbereichen umgebaut und mit diversen Schuppenanbauten ergänzt. Zur Straße und nach Süden zeigt sich das Haus im Bestand mit symmetrisch geordneter Fassade, in Richtung Garten ist die Fassade dagegen funktional heterogen und eher verschlossen sowie durch einen Anbau verstellt. Das Erdgeschoss ist als Hochparterre ausgebildet, ein Zugang und räumlicher Bezug vom Wohnhaus zum großzügigen Garten war im Bestand nicht vorhanden.

Zurzeit erfolgen der Umbau und die abschnittsweise Sanierung sowie energetische Ertüchtigung des Gebäudes. In diesem Zuge werden die beiden Vollgeschosse zu einer Wohneinheit zusammengeführt, das Dachgeschoss wird zur Einliegerwohnung. Dabei werden insbesondere das Erd- und das Dachgeschoss strukturell umgestaltet. Im Erdgeschoss werden zahlreiche Wanddurchbrüche geschaffen und die Erschließung der Räumlichkeiten gänzlich verändert, um einen großzügigen Raumverbund zu schaffen.

Eine großzügige neu Fassadenöffnung auf der Rückseite des Hauses öffnet das Geschoss künftig zum Garten. Eine Terrasse auf Erdgeschossniveau wird auf dem Sockel des ehemaligen Schuppens errichtet und übernimmt die Verbindung zum Garten. Im Obergeschoss werden die Räumlichkeiten im Wesentlichen in ihrer Struktur erhalten. Das Dachgeschoss wird gänzlich von seiner bestehenden Raumstruktur entkernt und neu aufgeteilt.

Die späteren Anbauten an das Haus werden rückgebaut, die Fassade wird gedämmt und neu verputzt, die Fenster werden erneuert und die gesamte Haustechnik wird ersetzt. Dabei kommen Fußboden- und Deckenheizsysteme sowie eine zentrale Lüftungsanlage zum Einsatz. Die Wärmeversorgung erfolgt künftig per Erdwärme. Die Stromversorgung wird durch eine PV-Anlage unterstützt. Das Gebäude erreicht nach dem Umbau einen Standard KFW Effizienzhaus70-EE + WPB.
Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz, hat jedoch in seinem Erscheinungsbild einige Detaillierungen, die im Rahmen der Sanierung erhalten bzw. wieder herausgearbeitet werden. Ziel ist es, dem Haus mit wenigen zusätzlichen, typischen Gestaltungsdetails aus der Bauzeit wieder ein charaktervolles Gesicht zu geben.